フジサンケイグループである弊社のグループ会社(株式会社ジープラス・メディア)が借主となり、外国人へ賃貸物件の転貸を行う外国人向け借上げサービスです。管理会社様・オーナー様・仲介会社様への費用負担も一切無く、仲介手数料や更新料も募集通りの料金をお支払いいたします。
このサービスをご利用する事でオーナー様・管理会社様の空室対策に貢献出来、仲介業者様は法人契約となるため効率良くより多くの成約件数が見込めます。外国人の目線でも、選べる物件が増えるためご本人が住みたいと思う物件への入居がより近いものとなります。
また、国内・海外発行のクレジットカード(VISAまたはMasterCard)を使い、外国人入居者は契約金、毎月の家賃や退去時の原状回復費用もカードでお支払い出来ます。これにより、外国人の利便性を高めるだけではなく、これから日本に来ると言った外国人の囲い込みも可能となります。
■ この様な課題やお考えをお持ちの管理会社様・仲介業者様は是非このサービスをご検討下さい
空室対策に困っている
外国人の集客方法がわからない
外国人は言葉や習慣の違いからトラブルを起こしそう
外国人に部屋を貸すのはオーナー様からの許可が得にくいい
外国人だと保証会社の審査が通りにくく、なかなか成約まで至らない
外国人入居者は賃料支払いの遅延が多発しそうだ
外国人は有事の際、家賃や原状回復費用の清算もせず国に帰ってしまいそうだ
重要事項説明を英語で行うのはハードルが高すぎる
近隣からの苦情を外国人入居者へ英語で伝えるのは難しい
電気ガスなどの契約のサポート、支払い遅延時の請求など、管理会社として外国人とのコミュニケーション(言語面)が障壁となっている
弊社ではこのサービスを利用した外国人入居者の窓口となり、退去されるまで英語サポートをご提供します。
■ 外国人入居者向けの英語サポートの提供
・電気、ガスや水道などライフラインの利用開始・停止手続き
・入居者への月2回のフォローアップメールによる入居状況の確認
・希望者への家具・家電レンタルの代理手配
・契約の解約手続き業務
・入居に関する質問への回答や相談サービス
・英訳された「入居のしおり」を配布・説明
■ 英語層外国人向けハウジングサービスの内容